租赁式光伏发电系统是指由专业的光伏公司或第三方机构在您的房屋或房地产上安装和运行光伏发电系统，并向您支付租金或提供电价优惠的一种方式。其优缺点如下：好处：环保节能。租赁式光伏发电系统使用光能，免费且清洁，不会产生污染物，对环境负担较小。节省用电成本。光伏发电系统可以大量减少房屋的用电成本，特别是在高峰时段。维护简单。由于租赁公司负责维护和修理光伏发电系统，房主不必亲自参与光伏发电系统的维护，也会节省时间和精力。弊端：租约不灵活。一旦签订了租赁合同，可以对光伏发电系统的位置和产出容量存在一定的限制，房主需要遵守租约的规定。租费高昂。光伏发电系统的租费可能较高，如果房主无法在合适的时期购买该设备，那么这种形式的租赁就可能会给房主带来较大的负担。产能波动。光伏发电系统的发电量可能受到天气状况、季节变化和其他因素的影响，产出水平可能不稳定。需要注意的是，每个房主的情况都不同。在考虑采用租赁式光伏发电系统之前，房主应对其个人情况做出评估，权衡权益和成本等各个方面的因素，以确定是否适合采用这种方式。